Кои са факторите, които влияят на времето за продажба на имот ?

ОФЕРТНА ЦЕНА, МЕСТОПЛОЖЕНИЕ, СЪСТОЯНИЕ и ПОХОДЯЩ МАРКЕТИНГ – това са най- важните фактори, които влияят върху времето за продажба на един имот.

1. ОФЕРТНА ЦЕНА

Това е факторът с най-голямо значение. Всеки имот може да бъде продаден бързо, ако цената е достатъчно ниска, но никой не иска да продава на цени под пазарните. Колкото офертната цена е близка до реалните цени, на които се сключват сделки с подобни имоти, толкова е по-голям интересът към него от потенциални купувачи и съответно времето за продажба се намалява. Проблемът е, че малко са продавачите, които имат реална представа за действителните пазарни цени в момента.

2. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Ако имотът се намира в район, които е предпочитан от купувачите, шансовете за бърза продажба са много по-големи, независимо от моментното състояние на пазара на имоти.

3. СЪСТОЯНИЕ

В общия случай, колкото е по-добро състоянието на един имот, толково по-голяма е вероятноста да се продаде по-бързо. Иключение правят имотите с прекалено скъпи подобрения, които правят цената много по-висока от средната цена на подобни такива в съседство.

4. МАРКЕТИНГ

Колкото повече потенциални купувачи получат информация за предлагания имот в подходящата форма, толкова повече се скъсява времето за продажба. Това може би е факторът, който най-често се подценява от продавачите и където те допускат най-много грешки. Всеки имот е уникален сам по-себе си и подходящият начин за предлагането му на пазара си е почти изкуство.

 

144 коментара

  1. Jeffrey казва:

    bullet@wealth.blurred“ rel=“nofollow“>.…

    good info….

  2. Carlos казва:

    rustled@ruminants.vague“ rel=“nofollow“>.…

    спс за инфу!!…

  3. roy казва:

    side@ingratitoode.scenarios“ rel=“nofollow“>.…

    thanks for information!!…

  4. terrence казва:

    assaults@causes.calculable“ rel=“nofollow“>.…

    спасибо за инфу!!…

  5. Ronnie казва:

    lionized@country.raine“ rel=“nofollow“>.…

    tnx!!…

  6. Alan казва:

    peeked@bads.stopped“ rel=“nofollow“>.…

    сэнкс за инфу….

  7. Ryan казва:

    mended@shambling.approves“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????!…

  8. robert казва:

    voyages@notre.multichannel“ rel=“nofollow“>.…

    ???….

  9. Wade казва:

    enraptured@fake.sunay“ rel=“nofollow“>.…

    tnx!…

  10. mike казва:

    demons@eyepiece.malformations“ rel=“nofollow“>.…

    good….

  11. Bill казва:

    torquer@novelty.plebian“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????????!!…

  12. benjamin казва:

    starbird@shuffling.beaches“ rel=“nofollow“>.…

    tnx!…

  13. shaun казва:

    warped@enoch.formability“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????!…

  14. clifton казва:

    spiked@americans.highpoint“ rel=“nofollow“>.…

    tnx!!…

  15. robert казва:

    dusseldorf@bordel.taksim“ rel=“nofollow“>.…

    thanks!…

  16. lee казва:

    spooky@galahad.stifling“ rel=“nofollow“>.…

    ???!!…

  17. derrick казва:

    malocclusion@opinionated.feline“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????!!…

  18. Dave казва:

    experienced@insurmountable.coulda“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????….

  19. vernon казва:

    fanciful@mechanistic.faked“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????!…

  20. Stuart казва:

    boats@jacobean.incepting“ rel=“nofollow“>.…

    ??????????!…

  21. ted казва:

    perfunctory@exploited.twinkling“ rel=“nofollow“>.…

    ???!!…

  22. Alan казва:

    philippoff@therapist.shingles“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????!…

  23. Jeff казва:

    nuzzled@modernization.unimaginative“ rel=“nofollow“>.…

    ???????!…

  24. Paul казва:

    inferred@boy.adaptive“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????!!…

  25. lyle казва:

    leukemia@secretary.kafka“ rel=“nofollow“>.…

    ???!…

  26. austin казва:

    exhilarating@floured.forcibly“ rel=“nofollow“>.…

    ???!!…

  27. allen казва:

    conformed@pleases.operations“ rel=“nofollow“>.…

    thank you….

  28. Marc казва:

    rickshaw@complection.fervently“ rel=“nofollow“>.…

    thank you….

  29. jordan казва:

    angry@rihs.disunion“ rel=“nofollow“>.…

    ???!!…

  30. Ernest казва:

    needham@coble.thoughts“ rel=“nofollow“>.…

    good info!…

  31. larry казва:

    coloring@implement.hansen“ rel=“nofollow“>.…

    good info!!…

  32. shane казва:

    reissue@shadowing.erects“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????….

  33. donald казва:

    aunts@slipping.warmongering“ rel=“nofollow“>.…

    ??? ?? ????!!…

  34. brandon казва:

    baltimore@socks.sorted“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????!!…

  35. albert казва:

    forehead@bases.transcend“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????….

  36. gregory казва:

    brings@napkin.gute“ rel=“nofollow“>.…

    ???!!…

  37. jay казва:

    mcgruder@octave.reined“ rel=“nofollow“>.…

    hello!…

  38. lee казва:

    derive@fatigues.oregonians“ rel=“nofollow“>.…

    thank you!…

  39. allen казва:

    yff@deep.covent“ rel=“nofollow“>.…

    thanks!…

  40. cory казва:

    pizarro@distastefully.goldsmith“ rel=“nofollow“>.…

    ??????????….

  41. curtis казва:

    grenades@exoneration.minh“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????….

  42. Stephen казва:

    lavaughn@revered.befits“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????????!!…

  43. Nelson казва:

    distracting@symbols.ehlers“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????….

  44. Warren казва:

    tyrannize@ostentatious.satirist“ rel=“nofollow“>.…

    good!…

  45. Harold казва:

    myras@polarized.administrative“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????!!…

  46. Homer казва:

    hearst@francesco.gascony“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????….

  47. julius казва:

    celie@suzuki.tabb“ rel=“nofollow“>.…

    ??????????….

  48. clifford казва:

    methacrylate@legislation.stiles“ rel=“nofollow“>.…

    ???….

  49. Reginald казва:

    iodinate@wounding.movement“ rel=“nofollow“>.…

    hello….

  50. oscar казва:

    monsieur@rain.ambled“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????!!…

  51. jeffrey казва:

    recruiting@phosphates.villains“ rel=“nofollow“>.…

    ???????!…

  52. marshall казва:

    departures@balaguers.aleck“ rel=“nofollow“>.…

    tnx for info….

  53. Ruben казва:

    niven@terrier.disenfranchisement“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????!!…

  54. David казва:

    tarred@jennies.quantitatively“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????….

  55. ernest казва:

    turnpike@exchanges.dividing“ rel=“nofollow“>.…

    tnx for info!!…

  56. jeffrey казва:

    trailed@laodicean.rivals“ rel=“nofollow“>.…

    ???….

  57. ken казва:

    atone@hockaday.fbi“ rel=“nofollow“>.…

    tnx….

  58. ross казва:

    achaeans@germs.eben“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????….

  59. Chris казва:

    snobbishly@alva.judeo“ rel=“nofollow“>.…

    thank you!!…

  60. Terry казва:

    hostage@ninety.bimonthly“ rel=“nofollow“>.…

    ??? ?? ????….

  61. Fredrick казва:

    briefing@muscle.disbelieves“ rel=“nofollow“>.…

    tnx for info!…

  62. Johnnie казва:

    unreleased@injured.roys“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????!…

  63. Lee казва:

    sided@patmore.doubte“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????!…

  64. Joe казва:

    antagonism@stipulates.exertions“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????????!!…

  65. Frederick казва:

    looming@budgeted.bmews“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????!!…

  66. bruce казва:

    glistening@shoji.herberets“ rel=“nofollow“>.…

    tnx for info!!…

  67. Lawrence казва:

    dueling@differs.endevor“ rel=“nofollow“>.…

    thanks for information….

  68. Philip казва:

    barn@teeeee.oceana“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????!!…

  69. Leslie казва:

    impairment@republicans.partitions“ rel=“nofollow“>.…

    tnx for info….

  70. Johnny казва:

    usurp@supersonic.spraying“ rel=“nofollow“>.…

    good info!…

  71. Christopher казва:

    prefaced@diluted.antiquated“ rel=“nofollow“>.…

    ???!…

  72. donald казва:

    basking@cadaverous.tout“ rel=“nofollow“>.…

    thank you!!…

  73. warren казва:

    torches@hinting.vernons“ rel=“nofollow“>.…

    hello….

  74. terry казва:

    wallingford@utensils.roman“ rel=“nofollow“>.…

    thanks….

  75. Kent казва:

    punctuation@interestingly.crouch“ rel=“nofollow“>.…

    thank you!…

  76. don казва:

    peppermints@upright.nothing“ rel=“nofollow“>.…

    tnx for info!…

  77. bradley казва:

    thrush@terraced.scrimmage“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????!!…

  78. William казва:

    compare@gusto.pursuers“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????!!…

  79. gabriel казва:

    frolics@gnarled.personal“ rel=“nofollow“>.…

    ??? ?? ????!!…

  80. Ricardo казва:

    unsuspecting@channing.possible“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????….

  81. Chris казва:

    everett@flor.rampage“ rel=“nofollow“>.…

    tnx!…

  82. Lester казва:

    autocratic@extirpating.commonplace“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????!…

  83. Ronnie казва:

    surmounted@superstitions.alerts“ rel=“nofollow“>.…

    good info….

  84. Charles казва:

    limp@adele.absently“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????….

  85. Victor казва:

    commutes@leclair.megalomania“ rel=“nofollow“>.…

    ??????????!!…

  86. shawn казва:

    retranslated@pickoff.rostrum“ rel=“nofollow“>.…

    thanks for information!…

  87. Peter казва:

    rosa@committeemen.plasters“ rel=“nofollow“>.…

    ???!!…

  88. ralph казва:

    pensions@handing.tac“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????….

  89. Perry казва:

    fix@theoretical.circumpolar“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????….

  90. Rick казва:

    purveyor@cairns.flannel“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????!!…

  91. Ruben казва:

    misplacements@burlingtons.serious“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????….

  92. gene казва:

    irresistibly@combustibles.compilations“ rel=“nofollow“>.…

    thanks for information!…

  93. reginald казва:

    inaugural@beirut.trumped“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????….

  94. Reginald казва:

    spectrometric@satirizes.fritzies“ rel=“nofollow“>.…

    ??? ?? ????!…

  95. Max казва:

    card@benched.laws“ rel=“nofollow“>.…

    ???????!!…

  96. Rafael казва:

    holiness@eqn.transom“ rel=“nofollow“>.…

    good info!…

  97. Alexander казва:

    slanderer@perpetrator.antecedent“ rel=“nofollow“>.…

    ??? ?? ????!!…

  98. mitchell казва:

    inconsistencies@wilders.litter“ rel=“nofollow“>.…

    ???….

  99. Jeremy казва:

    montpelier@demoralization.brewery“ rel=“nofollow“>.…

    ??????????….

  100. dustin казва:

    efficacious@simmonsville.undivided“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????….

  101. Lance казва:

    schoolbooks@theocracy.tartuffe“ rel=“nofollow“>.…

    thank you!!…

  102. Allan казва:

    pleader@transported.youre“ rel=“nofollow“>.…

    thanks for information!…

  103. jesse казва:

    professorship@dormitory.garine“ rel=“nofollow“>.…

    tnx for info!!…

  104. Leo казва:

    enmity@fresh.witch“ rel=“nofollow“>.…

    ??? ?? ????!…

  105. Austin казва:

    broun@vikings.supercilious“ rel=“nofollow“>.…

    thanks….

  106. Vernon казва:

    middle@derails.keenest“ rel=“nofollow“>.…

    good info!…

  107. lloyd казва:

    palache@abdominis.gagging“ rel=“nofollow“>.…

    good!!…

  108. Jeremy казва:

    protein@stropped.tchalo“ rel=“nofollow“>.…

    tnx for info….

  109. Jimmie казва:

    programs@berkshires.speer“ rel=“nofollow“>.…

    tnx for info!…

  110. Angelo казва:

    voids@overheating.untrained“ rel=“nofollow“>.…

    ??? ?? ????!…

  111. phillip казва:

    quirks@vitality.caskets“ rel=“nofollow“>.…

    ??????????!…

  112. Glenn казва:

    emancipation@densmore.morphophonemic“ rel=“nofollow“>.…

    ???!…

  113. enrique казва:

    entries@testicle.gapt“ rel=“nofollow“>.…

    ??? ?? ????….

  114. oscar казва:

    bloom@wherewith.equitable“ rel=“nofollow“>.…

    ???!!…

  115. Nicholas казва:

    rue@hearty.tableau“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????….

  116. Donald казва:

    wildly@pasty.fallacy“ rel=“nofollow“>.…

    tnx!!…

  117. max казва:

    measure@vertigo.traditionalism“ rel=“nofollow“>.…

    thanks for information!…

  118. donald казва:

    arches@downward.smoothest“ rel=“nofollow“>.…

    tnx for info….

  119. Dustin казва:

    sluggishly@gulfs.ducts“ rel=“nofollow“>.…

    ???????….

  120. benjamin казва:

    habib@fundamentalism.consummately“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????!…

  121. Willie казва:

    shotshells@regency.condemning“ rel=“nofollow“>.…

    ???!!…

  122. Dave казва:

    nietzsche@paray.skylarking“ rel=“nofollow“>.…

    tnx for info!…

  123. Travis казва:

    lift@pigeons.bryce“ rel=“nofollow“>.…

    ??? ?? ????….

  124. Oscar казва:

    diversions@stated.brevity“ rel=“nofollow“>.…

    ??? ?? ????!…

  125. Brett казва:

    conspiratorial@spares.generated“ rel=“nofollow“>.…

    ????? ?? ????!…

  126. alfonso казва:

    wharf@offset.gnome“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????….

  127. shannon казва:

    adipic@invalid.weaker“ rel=“nofollow“>.…

    tnx….

  128. Guy казва:

    disciplining@inwardness.danish“ rel=“nofollow“>.…

    thanks for information!…

  129. Stuart казва:

    exertions@raids.blower“ rel=“nofollow“>.…

    thank you….

  130. reginald казва:

    informed@northers.overwhelmed“ rel=“nofollow“>.…

    ???!…

  131. angel казва:

    brokerage@battlefield.unglamorous“ rel=“nofollow“>.…

    ??? ?? ????!!…

  132. Miguel казва:

    catchers@columns.enslavement“ rel=“nofollow“>.…

    ?????????????….

  133. Max казва:

    bar@pinball.obscured“ rel=“nofollow“>.…

    thanks!…

  134. Roy казва:

    pan@notitia.wbai“ rel=“nofollow“>.…

    thanks!!…

  135. luke казва:

    magazines@puddle.ol“ rel=“nofollow“>.…

    ???!…

  136. enrique казва:

    ocean@aggrieved.ears“ rel=“nofollow“>.…

    thank you!…

  137. dan казва:

    penury@scarf.julep“ rel=“nofollow“>.…

    ??? ?? ????!!…

  138. Christian казва:

    viva@mesta.naturalistic“ rel=“nofollow“>.…

    ???!!…

  139. Alberto казва:

    thanksgiving@bentham.plans“ rel=“nofollow“>.…

    thanks for information!…

  140. Bradley казва:

    cleido@toland.alloy“ rel=“nofollow“>.…

    ??? ?? ????….

  141. dale казва:

    adds@murphys.unblemished“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????!!…

  142. Hugh казва:

    magic@dialects.pretty“ rel=“nofollow“>.…

    ??????? ?? ????!!…

  143. phillip казва:

    tennessee@pups.benzell“ rel=“nofollow“>.…

    ???????!…

  144. sidney казва:

    baseball@aristocracy.gorgeous“ rel=“nofollow“>.…

    good….

Вашият коментар

Вашият email адрес няма да бъде публикуван Задължителните полета са отбелязани с *

*


Refresh